{HOT} Mẫu nhà cấp 4 ĐẸP 100 m2 với chi phí chỉ từ 300 – 500 triệu đồng

Ngày viết: 15/07/2018Tác giả: Đan Vi

Nhà ở cấp 4 là dạng thiết kế thích hợp nhất cho các vùng nông thôn, ngoại ô thành phố. Các mẫu nhà cấp 4 vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, với kiểu dáng đơn giản, giúp tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.. Trong bài viết dưới đây, Big House sẽ gợi ý đến các bạn tổng hợp các  mẫu nhà cấp 4 với mức chi phí chỉ từ 300 triệu đồng mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi và thẩm mỹ cao nhất. Hãy cùng theo dõi ngay nhé!

Nhà cấp 4 là gì?

Theo quy định trong xây dựng, nhà cấp 4 là các căn nhà có diện tích mặt sàn dưới 1000m2 hoặc chiều cao ngôi nhà dưới 3 tầng. Tuy nhiên, cách định nghĩa này sẽ rất khó để phân biệt với các loại, kiểu nhà ở khác. Vì vậy, theo thông tư thông tư số 03/2016/TT-BXD, nhà cấp 4 là loại nhà có chiều cao dưới 6m, có 1 tầng, mặt sàn dưới 1000 m2 và nhịp kết cấu lớn nhất dưới 15m.

Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 đẹp – giá rẻ nhất 

Xây nhà cấp 4 như thế nào để tiết kiệm chi phí mà vẫn đầy đủ công năng, kiểu dáng đẹp là mong muốn của mọi gia chủ. Vì vậy, các mẫu thiết kế nhà ở cấp 4 đang được rất nhiều người tìm hiểu, muốn tham khảo.

Dạng nhà ở cấp 4 được phân thành nhiều loại: nhà mái Thái, nhà gác lửng… với nhiều mức kinh phí khác nhau. Dưới đây, Big House sẽ giới thiệu một số mẫu nhà cấp 4 đẹp, theo nhiều kiểu để các gia chủ có thể tham khảo:

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp

Nhà mái Thái 1 tầng đem đến thẩm mỹ cao và vẫn đáp ứng tốt không gian sử dụng. Không gian nhà mái Thái thoáng, mát, đón gió tốt nên rất được ưa chuộng. Chi phí xây dựng xây các căn nhà cấp 4 mái Thái không quá cao, phù hợp với điều kiện kinh tế nhiều hộ gia đình.

nhà cáp 4 mái thái

Thiết kế nhà mái Thái với diện tích nhỏ, đủ dùng nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ

nhà cáp 4 mái thái 2

Nhà cấp 4 mái Thái với diện tích khá lớn, phù hợp với nhiều hộ gia đình

nhà cáp 4 mái thái 1

Mẫu nhà ở cấp 4 mái Thái rất thích hợp để xây dựng tại các vùng nông thôn

nhà cáp 4 mái thái 3

Căn nhà mái Thái cấp 4 đơn giản, diện tích nhỏ cho các gia đình ít thành viên

nhà cáp 4 mái thái 4

Nhà mái Thái với kiểu dáng rất sang trọng, hiện đại với tông màu trắng xanh

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp

Phong cách nhà ở hiện đại, tiện dụng đang chiếm ưu thế trong các thiết kế nhà ở. Kiểu nhà ở gác lửng vừa đem đến tính thẩm mỹ cao, lại rất tiện dụng trong việc sử dụng, tiết kiệm rất nhiều chi phí thi công. Cấu trúc nhà đơn giản, không cầu kỳ và diện tích không quá lớn, nên dạng nhà cấp 4 gác lửng được sử dụng nhiều cho các gia đình trẻ.

nhà cấp 4 gác lửng

Căn nhà thiết kế dạng gác lửng với kiểu dáng sang trọng, hiện đại

nhà cấp 4 gác lửng 1

Nhà cấp 4 đơn giản với kiểu thiết kế gác lửng cho các cặp vợ chồng trẻ

nhà cấp 4 gác lửng 2

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tối ưu diện tích và tiết kiệm chi phí xây dựng

nhà cấp 4 gác lửng 3

Nhà gác lửng không quá cầu kỳ, thiết kế đơn giản, thích hợp với nhiều hộ gia đình

nhà cấp 4 gác lửng 4

Mẫu nhà ở cấp 4 đơn giản có phần gác lửng bên trên giúp tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả

nhà cấp 4 gác lửng 5

Một căn hộ gác lửng với cách thiết kế rất sang trọng, hiện đại, hợp xu hướng

Nhà cấp 4 chữ I mái tôn

Ngoài ra, để tiết kiệm tối đa chi phí cho các hộ gia đình, kiểu nhà chữ I mái tôn cũng là một lựa chọn rất hoàn hảo. Dạng nhà ở này thích hợp cho các gia đình có ngân sách xây dựng eo hẹp mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng. Thiết kế mái tôn sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí, mái có độ dốc sẽ tạo cảm giác căn nhà cao hơn. Dạng nhà ở này sẽ phù hợp với các hộ gia đình có từ 4-5 thành viên.

nhà ở cấp 4 mái tôn

Mẫu nhà chữ I thiết kế mái tôn rất giản dị, mang hơi hướng cổ điển

nhà ở cấp 4 mái tôn 1

Nhà ở cấp 4 sử dụng mái tôn và chất liệu gỗ trang trí phần mặt tiền tạo nên nét đẹp riêng

nhà ở cấp 4 mái tôn 2

Nhà cấp 4 mái tôn đơn giản, với diện tích nhỏ, thích hợp với các vùng ngoại ô

nhà ở cấp 4 mái tôn 3

Kiến trúc nhà ở đơn giản, không cầu kì với mái lợp tôn rất đơn giản được ứng dụng nhiều tại các vùng nông thôn

nhà ở cấp 4 đẹp 3

Nhà chữ I với phần mặt tiền không quá rộng nhưng vẫn đầy đủ công năng sử dụng cho các thành viên

Chi phí xây nhà cấp 4 bao nhiêu?

Nhà ở cấp 4 không mất quá nhiều chi phí xây dựng, đây chính là ưu điểm giúp kiểu nhà ở này trở nên thịnh hành. Tuy nhiên, thực tế mức xây dựng nhà cấp 4 có chi phí khoảng bao nhiêu? Tùy vào diện tích, công năng và số phòng ngủ mà chi phí thực tế sẽ khác nhau. Dưới đây là 2 mức giá xây nhà ở cấp 4 thịnh hành nhất. Các gia đình có thể tham khảo để tính toán phù hợp nhất với điều kiện kinh tế:

  • Mẫu nhà cấp 4 đẹp chỉ với 300.000.000 – 350.000.000 VNĐ

Xây nhà chỉ với 300 triệu đồng là điều không tưởng? Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể kiến tạo một không gian sống đầy tiện nghi chỉ với số tiền này nếu biết cách tính toán. Với mức chi phí khoảng 300 triệu đồng, các gia đình có thể tiết kiệm bằng cách xây dựng với diện tích nhỏ, đủ dùng. Đồng thời, nguyên vật liệu sử dụng các loại có mức giá trung bình, không dùng sản phẩm cao cấp.

♦ Dự trù kinh phí:

  1. Sắt + xà gồ + đinh + thép =  20.000.000 VNĐ
  2. Xi măng = 10.000.000 VNĐ
  3. Gạch xây = 22.000.000 VNĐ
  4. Đá = 3.500.000 VNĐ
  5. Ống nước = 3.500.000 VNĐ
  6. Công thợ = 600.000/m2 => Tổng = 60.000.000 VNĐ
  7. Bi hầm cầu = 3.000.000 VNĐ
  8. Gạch ốp lát + bồn cầu + bồn rửa bát + thiết bị bếp = 50.000.000 VNĐ
  9. Phụ kiện bắt nước + bột chà ron = 2.000.000 VNĐ
  10. Cát xây = 6.000.000 VNĐ
  11. Sơn = 20.000.000 VNĐ
  12. Cửa = 10.000.000 VNĐ
  13. Thạch cao = 15.000.000 VNĐ
  14. Rèm = 5.000.000 VNĐ
  15. Điện = 8.000.000 VNĐ
  16. Tôn = 15.000.000 VNĐ

Tổng cộng = 246.000.000 VNĐ

Cộng thêm các khoản chi phí phát sinh tùy theo từng gia đình thì tổng kinh phí xây dựng cho căn nhà khoảng 300.000.000 – 350.000.000 VNĐ theo các mức diện tích khác nhau.

  • Nhà cấp 4 đẹp 100 m2 nhất với kinh phí từ 400.000.000 đến 500.000.000 VNĐ

Với mức chi phí khoảng 400.000.000 đến 500.000.000 đồng, các bạn có thể thiết kế với diện tích 100 m2 kiểu nhà mái Thái, nhà trệt, hoặc mái tôn tùy từng hộ.Về phần kinh phí, đối với các kiến trúc kiểu này, các gia đình có thể thiết kế nhà ở với diện tích gấp rưỡi các mẫu nhà ở 400.000.000 đến 500.000.000 đồng bên trên nên mức chi phí  cho công trình cũng tăng lên tương tự.

Chọn vật liệu hoàn thiện nhà cấp 4 giá rẻ – phù hợp nhất

Với các mẫu nhà cấp 4, mức chi phí cho vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát và thiết bị vệ sinh cũng chiếm một phần khá lớn cho các công trình. Chính vì thế, để đảm bảo tiết kiệm tối đa kinh phí cho công trình, các bạn nên có lựa chọn hợp lý nhất.

  • Gạch ốp lát

Gạch ốp lát Viglacera với thương hiệu ở mức phân khúc bình dân sẽ là lựa chọn phù hợp cho các kiến trúc nhà ở cấp 4. Các bạn có thể sử dụng các mẫu gạch lát nền có kích thước 50×50 với chất liệu ceramic với mức giá khá rẻ, trong khoảng 100.000 đồng đến 120.000 đồng/m2. Với ốp tường, các gia chủ có thể chọn dòng gạch 30×45 với giá trung bình từ 90.000 đồng đến 120.000 đồng/m2.

  • Thiết bị vệ sinh

Thiết bị vệ sinh Viglacera cũng là lựa chọn phù hợp nhất cho các công trình nhà ở cấp 4. Với dòng bồn cầu 2 khối có mức giá rẻ như VT18, VT34, VI88 khoảng 1.500.000 đồng đến 1.700.000 đồng. Các sản phẩm chậu rửa mặt, sen vòi của Viglacera cũng có mức giá khá bình dân, rất thích hợp để sử dụng cho nhà ở cấp 4.

=> MUA GẠCH ỐP LÁT – TBVS VIGLACERA GIÁ RẺ CHO CÔNG TRÌNH TẠI:

ĐẠI LÝ BIG HOUSE
Hotline tư vấn: 0357.165.686
Nhận tư vấn từ chuyên gia Big House

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp với mức chi phí chỉ từ 100.000.000 đến 300.000.000 đồng cho các gia đình tham khảo. Cùng với đó là tư vấn về cách chọn vật liệu với mức giá rẻ phù hợp nhất cho các công trình. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết hơn nữa qua:

  • Hotline: 0357.165.6861900.3323
  • Địa chỉ showroom: Số 97-99, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Tôi là Đan Vi. Tôi có niềm đam mê với kiến trúc, những ngôi nhà đẹp, tôi muốn chia sẻ những thông tin hữu ích nhất cho người cùng đam mê giống tôi! Hiện nay tôi đang công tác tại Viglacera Big House với vai trò chuyên viên tư vấn bán hàng gạch ốp lát và thiết bị vệ sinh cho mọi công trình. Đầy đủ thông tin tại Đan Vi Big House Email: danvi.bighouse@gmail.com

0357165686
Gửi tư vấn